Omschrijving

Stap binnen in dit lichte en ruime familiehuis, waar comfort en praktische indeling hand in hand gaan. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en twee balkons is dit de ideale woning voor een gezin dat rust zoekt, maar alle voorzieningen toch dichtbij wil hebben.

INDELING

Begane grond

Via de entree bereikt u de hal die toegang geeft tot twee slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. Verder vindt u hier een badkamer met toilet, douche en wastafel en een praktische ruimte voor de wasmachine.

Eerste verdieping

De lichte woonkamer ligt centraal tussen de balkons aan de voor- en achterzijde. De open keuken vormt het hart van het huis, met volop ruimte voor een grote eettafel. Het balkon aan de achterzijde ligt op het westen, perfect voor de middag- en avondzon, terwijl het balkon aan de voorzijde juist de ochtendzon vangt.

Tweede verdieping

Deze etage verrast door de plafondhoogte van circa 3,30 meter. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en een separaat toilet. De royale hoogte en indeling geven deze verdieping een luchtige en luxe uitstraling.

BUITENRUIMTE

De zonnige achtertuin op het westen biedt volop gelegenheid om in de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast zorgen de twee balkons aan de voor- en achterzijde voor extra buitenruimte op elk moment van de dag. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit – handig indien u een elektrische auto heeft – en gratis parkeren kan voor de deur.

BIJZONDERHEDEN

– 5 slaapkamers en 2 badkamers
– Tuin op het westen en twee balkons
– Tweede verdieping met plafondhoogte van ca. 3,30 m
– Niet-bewonersclausule, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
– Vaste notaris: Hartman-LMH

OMGEVING

De wijk Waardhuizen staat bekend om zijn rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Achter de woning vindt u een basketbal- en voetbalveld, een speeltuin en een pierenbadje, zodat kinderen hier veilig en plezierig kunnen spelen. In de nabije omgeving is ruime keuze aan kwalitatief goed onderwijs: meerdere basisscholen en middelbare scholen liggen op korte afstand, en ook de Internationale School van Amsterdam is binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als internationale bewoners.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de winkelcentra Waardhuizen en Groenhof, terwijl het uitgebreide Stadshart Amstelveen in de buurt volop winkel-, horeca- en cultuurmogelijkheden biedt. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Middelpolder en de Amstel, waar prachtige wandel-, fiets- en hardlooproutes liggen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit u in enkele minuten op de A9, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Haarlem eenvoudig te bereiken zijn. Ook Schiphol is goed bereikbaar. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: tram 25 en bus 348 brengen u rechtstreeks naar Amsterdam, en diverse buslijnen bieden een snelle verbinding naar onder meer Schiphol en het Stadshart Amstelveen.

HANDIG OM TE WETEN

Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar, maar dat is geheel uw eigen keuze. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.